동탄롯데백화점창업비용 동탄SRT 교통특급상권정보알아보기
안녕하세요. 안심전문가 김팀장입니다. 이번시간에는 2021년 6월경 오픈을 앞두고 있는 롯데백화점 동탄점 창업비용과 상권정보에 대해 설명드리도록 하겠습니다. 올하반기에 들어서면서 특수상권을 알아보시는 예비창업자분들의 문의가 쇄도하고 있는 상권이기도 합니다. 우선 상권을 간단히 살펴보도록 하겠습니다.
동탄역을 중심으로 중심입지조건을 갖추고 있으며 대규모 아파트단지등의 주거시설, 인근에는 테이노밸리가 조성되어 있습니다. 동탄 롯데백화점과 테크노밸리는 약간 거리를 두고 있고 아직 업무시설로는 개발중이기 때문에 주거시설 비중이 더 높다고 할 수 있겠습니다. 하지만 SRT노선과 GTX노선이 함께 위치하고 동탄역 지하연결통로로 연결이 되기 때문에 접근성과 입지조건은 최상이라고 할 수 있습니다.
동탄상권의 경우 롯데백화점측에서도 추후 프리미엄급 핵심지점으로 보고 있기 때문에 많은 기대를 하고 있으며 현재 2021년 6월 오픈을 앞두고 식당가 및 식음시설 입점브랜드 선정중에 있습니다. 다른 지점과는 다르게 전문식당가 형태의 매장이 다수 입점예정이며 이는 주변 주거상권 및 오피스상권을 염두에 두고 계획에 있다고 할 수 있겠습니다.
최근 롯데백화점을 비롯한 유통3사 출점상권을 살펴보면 반드시 대규모 밀집 주거상권을 끼고 입점하는 것을 볼 수 있습니다. 예전에는 외부에서 유입되는 고객들을 유치하기 위한 입지조건을 분석했다면 최근에는 다수의 고정유입고객을 확보하기 위한 지역상권분석을 통해 주거상권을 꼭 배후로 두고 입점한다고 생각됩니다.
동탄 롯데백화점 창업비용 SRT초역세권
총창업비용 - 2억5천만원(전문식당가)
예상매출 - 6,000만원
예상수익 - 1,100만원 (직접운영시)
특수상권의 경우 일반상권과는 다른점이 많기 때문에 반드시 전문가와의 상담을 통해 정확한 매장정보를 기반으로 창업을 준비하시는 것을 적극추천드리고 있습니다. 동탄역을 중심으로한 현상권은 롯데백화점 뿐만 아니라 대규모 거주아파트단지, 오피스상권, 교통편의시설등 다양한 요소를 기반으로 대규모 복합상권으로 발전가능성이 농후한 곳입니다. 상담을 통해 보다 자세한 설명 도와드리도록 하겠습니다. 동탄 롯데백화점 창업비용을 설명드린 김팀장이었습니다. 감사합니다.^^
